Villa dans Lliber, Costa Blanca Nord, Espagne

Cette propriété exceptionnelle, située dans la paisible municipalité de Llíber, se trouve à seulement 2-3 minutes en voiture des charmantes villes de Llíber et Jalón. Nichée au milieu des vignes, elle offre une vue imprenable sur la vallée, une intimité totale et une atmosphère sereine. Détails de la maison : Maison principale au rez-de-chaussée : environ 95 m², comprenant un salon spacieux avec poêle à bois, chauffage au sol (4,5 kW, 12 zones réglables individuellement) et climatisation. Appartement attenant au rez-de-chaussée : environ 40 m², adjacent à la maison principale. Appartements à l'étage supérieur : deux appartements en miroir, chacun de 68 m², équipés de thermostats séparés pour un contrôle individuel de la température (6 zones par appartement). Détails de la propriété : Superficie du terrain : 13 440 m² avec une différence d'élévation de 7 mètres du point le plus haut au point le plus bas, avec 7 terrasses horizontales. Surface construite : 304 m², dont une maison principale de 167 m² au rez-de-chaussée et 136 m² au premier étage. Situation : Dans un terrain tranquille et en pente douce entre Lliber et Jalon. La maison principale est accessible par un portail automatique actionnable avec n'importe quelle clé ou télécommande (commande supplémentaire par téléphone possible). Il y a peu ou pas de bruit de la route. Caractéristiques supplémentaires : Dépendance : Un débarras de 9 x 4,5 m (38 m²). Terrasses : Terrasses avant et arrière, mesurant chacune 6,5 x 3 m. Sauna : Un sauna confortable de 2 x 2,3 m. Piscine : Une piscine de 13,4 x 3,4 m avec une profondeur allant de 1,1 m à 1,9 m (volume de 68 m³) avec un escalier fixe, chauffée par une pompe à chaleur de 3,5 kW, et une couverture thermique. Bar/Cuisine d'été Superficie : Environ 20 m² avec WC, douche et chauffe-eau séparé de 50 L. Caractéristiques techniques : Efficacité énergétique : Certifiée avec une classe énergétique A. Capacité électrique : Jusqu'à 13 kW disponibles, actuellement sous contrat pour 5,75 kW. Énergie solaire : 20 panneaux solaires de 530 Wc chacun, produisant un total de 9 kW (extensible à 13 kW). Chauffage et climatisation : Chauffage par le sol dans tout le rez-de-chaussée ; 6 chambres climatisées, plus climatisation dans le salon du rez-de-chaussée. Système d'eau chaude : Chaudière à pompe à chaleur de 250 L avec système de circulation pour eau chaude instantanée à chaque point de robinet. Gestion de l'eau et des déchets : Système de fosse septique : Fosse septique à oxydation à 100 % avec vanne de vidange au sol et pompe intégrée pour le transfert vers un réservoir tampon de 5000 L. Un système d'irrigation de 1 km avec minuteries assure un arrosage efficace des plantes. Stockage des eaux de pluie : Un réservoir tampon de 2 500 L pour le stockage des eaux de pluie, pompant jusqu'à 10 000 L de stockage dans des réservoirs IBC pour une utilisation dans le jardin. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite.